Moderne twee-onder-één kapwoning met uitbouw en zonnepanelen in Drachten

Ontdek deze charmante twee-onder-één kapwoning aan De Stal 177 in Drachten, gebouwd in 1988 en recentelijk gemoderniseerd met een royale uitbouw aan de achterzijde in 2023. Deze woning biedt een **perfecte combinatie van modern wooncomfort en praktische leefruimte**.

**Overzicht** Gelegen in een rustige woonwijk in Drachten, biedt deze instapklare woning een woonoppervlakte van 106 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, een vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen erf. De woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant treft u de hal met trapopgang en een separaat toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning en grote raampartijen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De ware eyecatcher is de in 2023 gerealiseerde, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Deze moderne keukenopstelling met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte, staat in directe verbinding met de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich momenteel op een van de slaapkamers, maar kunnen naar de zolder worden verplaatst. De zolderverdieping biedt veel bergruimte en potentie voor extra slaapkamers of een hobbyruimte, mede dankzij de aanwezige dak- en zijramen.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1988 * Woonoppervlakte: 106 m² * Uitbouw woonkeuken: 2023 * 15 zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrijstaande stenen garage met EV-lader * Parkeergelegenheid op eigen erf

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Drachten, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar.