Vrijstaande woning met garage aan open vaarwater in Leeuwarden

Welkom aan Feddemastate 4, een schitterende vrijstaande woning gelegen in de groene en waterrijke wijk Camminghaburen in Leeuwarden.

Deze goed onderhouden woning biedt een unieke kans op rustig en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie aan open vaarwater met een eigen aanlegplaats maakt het plaatje compleet, ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van circa 51 m² met schuifpui, een keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de achtertuin en de garage. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. De zolderverdieping biedt volop bergruimte en potentie voor een extra kamer.

**Bijzonderheden:** * **143 m² woonoppervlakte** * **4 kamers (met potentie voor 5)** * **Royale woonkamer van 51 m²** * **Eigen garage en aanlegplaats** * **Zonnige westelijk gelegen achtertuin** * 12 zonnepanelen (2023) * Elektrisch zonnescherm

**Locatie:** Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Camminghaburen, nabij recreatiegebied De Groene Ster, een treinstation en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. De binnenstad van Leeuwarden is op slechts 5 kilometer afstand. Geniet van de rust en ruimte met de stadse gemakken dichtbij.