Karakteristieke Vrijstaande Woning met 3 Slaapkamers in Dokkum

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 203 m² in het pittoreske Dokkum, Friesland. Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt deze instapklare **karakteristieke woning** een unieke kans.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een sfeervol ingerichte woonkamer met originele en-suite deuren, die zorgen voor een elegante scheiding tussen de leefruimtes. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. De in 2025 volledig vernieuwde badkamer is smaakvol afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, diverse vaste kasten en een tweede toilet. De zolder, toegankelijk via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **3 slaapkamers** * Woonkamer en keuken voorzien van **vloerverwarming** * Verzorgde **zonnige achtertuin** op het zuiden met een authentieke waterput * Ruime aangebouwde stenen berging van 23 m² * Woning buitenom geschilderd in 2025 * Vernieuwde badkamer (2025) * Energielabel D * CV-ketel (2023) en deels vloerverwarming * Geïsoleerde zolder (2023) en vloerisolatie * Houten kozijnen met HR+-beglazing

**Locatie:** Gelegen in het hart van Dokkum, de noordelijkste Elfstedenstad, geniet u van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer ligt op slechts 15 autominuten afstand.