Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Увійти

Мова, валюта та вигляд

Мова

ENEnglishCSČeštinaSKSlovenčinaDEDeutschNLNederlandsPLPolskiESEspañolITItalianoPTPortuguêsFRFrançaisHUMagyarUKУкраїнська

Валюта

Вигляд

Ціни на нерухомість у Lelystad, листопад 2026 р.

Скільки коштує квадратний метр у Lelystad

Квартира у Lelystad коштує за квадратний метр у 1.2 раза більше, ніж будинок, і це найбільший розрив у даних. Ця сторінка розділяє два ринки і показує, де кожен з них доступніший за ціною.

Переглянути житло у LelystadРозрахувати щомісячний платіж

3 717 EUR/m²

Медіанна ціна пропозиції за квадратний метр серед активних оголошень про продаж, листопад 2026 р..

Оновлюється щотижня300 оголошень з ціною
Медіана, усі типи нерухомості
3 717 EUR/m²

Середина серед 300 оголошень про продаж з ціною, а не середнє значення, тому кілька викидів не можуть його змістити.

Квартири
4 362 EUR/m²

53 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 335 000 EUR.

Будинки
3 639 EUR/m²

247 оголошень з ціною. Медіанна ціна пропозиції 450 000 EUR.

Типова ціна пропозиції
450 000 EUR

Медіана серед оголошень про продаж у Lelystad, де вказано і ціну, і площу.

Два ринки, одне місце

Квартира коштує за квадратний метр у 1.2 раза більше, ніж будинок

Розрив у ціні за квадратний метр зазвичай є найбільшою розбіжністю в даних, і це не різниця в якості. Це різниця в тому, що ви купуєте: квартира це майже суцільна конструкція там, де землі бракує, а будинок це конструкція плюс земля під нею.

Квартири

4 362 EUR/m²

53 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 335 000 EUR

Зосереджені там, де землі бракує, тому саме ставка за квадратний метр, а не загальна сума, відображає надбавку за розташування.

Будинки

3 639 EUR/m²

247 оголошеньМедіанна ціна пропозиції 450 000 EUR

Конструкція плюс земля під нею, і зазвичай більша площа, тому ставка за квадратний метр і загальна ціна пропозиції можуть рухатися в різних напрямках.

1.2×за квадратний метр, квартири проти будинків

Практичний висновок для покупця: якщо ви орієнтуєтесь на бюджет, саме ринок будинків дає більше площі за ті самі гроші тут. Якщо ви орієнтуєтесь на розташування, саме ринок квартир має глибину пропозиції в межах самого міста, і за цю надбавку ви платите у ставці, а не в загальній сумі.

Стан

Скільки насправді заощаджує ремонт

Кожне оголошення потрапляє в один із трьох кошиків стану. Відстань між ними це те, як ринок оцінює обсяг робіт: скільки з ремонту будівлі вже оплатив хтось інший.

Квартири

  • Нова будівля4 663 EUR/m²

    12 оголошень

  • Хороший стан4 417 EUR/m²

    34 оголошень

Будинки

  • Нова будівля4 212 EUR/m²

    39 оголошень

  • Хороший стан3 597 EUR/m²

    148 оголошень

  • Потребує ремонту2 907 EUR/m²

    16 оголошень

Будинок, який потребує ремонту, коштує на 31% менше за новобудову. Для об'єкта площею 132 м² це приблизно 172 330 EUR різниці.

Що дає надбавка за новобудову. Нове житло має гарантію забудовника, актуальний енергетичний клас і не потребує жодних робіт перед переїздом. Якщо його продають ще на етапі будівництва, ви фактично купуєте дату завершення, а не готові ключі, тому очікування теж входить у ціну. Саме за ці умови й бере надбавку верхній щабель.

Чому знижка це не безкоштовні гроші. Розрив у ціні на ремонт це оцінка обсягу робіт, яку одночасно робить весь ринок. Це вигідна угода, якщо ваша власна кошторисна оцінка виявиться нижчою за неї, і невигідна, якщо ні. Там, де розрив на будинки більший, причина в обсязі робіт: дах, опалення та утеплення окремого будинку коштують дорожче, ніж кухня і ванна кімната в багатоквартирному будинку.

У контексті

Як Lelystad порівнюється зі схожими ринками

Той самий показник, той самий тиждень, той самий метод: медіанна ставка пропозиції серед активних оголошень про продаж на ринках порівнянного розміру.
Варшава
Оголошення з ціною 20 000+4 002 EUR/м², +8% проти Lelystad
Барселона
Оголошення з ціною 11 000+5 000 EUR/м², +35% проти Lelystad
Краків
Оголошення з ціною 10 000+3 580 EUR/м², −4% проти Lelystad
Грац
Оголошення з ціною 5 900+4 763 EUR/м², +28% проти Lelystad

Заглибитись

Порівняти Lelystad із ширшим регіоном

Кожна сторінка містить той самий розбір, що й ця, але для свого ринку.
Ціна за m²: FlevolandЦіна за m²: НідерландиКвартири на продаж у Lelystad53 оголошень з ціноюБудинки на продаж у Lelystad247 оголошень з ціноюКупівля нерухомості у НідерландиКомісії, податки та терміни

Скільки це коштуватиме щомісяця?

Введіть 450 000 EUR в іпотечний калькулятор і подивіться на щомісячний платіж, перший внесок і загальну суму відсотків, перш ніж складати шортлист.

Відкрити іпотечний калькулятор

Скільки коштує ваше власне житло?

Безкоштовна оцінка на основі тих самих актуальних оголошень, що формують медіани вище, з ціновим сповіщенням, яке повідомить, коли ситуація у вашому районі зміниться.

Отримати оцінку вартості

Часті запитання

Чи дорогий Lelystad порівняно з Нідерланди?

Порівняйте медіану €/м² на цій сторінці з аналогічним показником на сторінці Нідерланди, щоб побачити відносні ціни.

Як Seeki.eu розраховує ці показники?

Ми обчислюємо медіану price_eur / площа для всіх опублікованих оголошень у цій локації. Ми використовуємо медіану, а не середнє, щоб уникнути спотворення через викиди.

Це ціни пропозиції чи ціни продажу?

Це ціни пропозиції з оголошень, які наразі активні на Seeki.eu, а не зафіксовані ціни продажу. Ціни пропозиції змінюються раніше, ніж дані реєстрів, а ціна, на яку зрештою погоджується покупець, часто нижча за заявлену в оголошенні.

Готові подивитись, що насправді продається?

300 оголошень з ціною у Lelystad, з фільтрами, як ви й шукаєте: за бюджетом, за площею, за станом.

Квартири на продаж у LelystadБудинки на продаж у Lelystad

Наведені цифри це медіани ціни пропозиції, поділеної на площу, за опублікованими оголошеннями про продаж у межах кожної локації, оновлюються щотижня. Кількість оголошень округлена в менший бік. Дані отримано з публічно доступних оголошень. Seeki.eu не є сервісом оцінки нерухомості.