Чорна Вода 19

Цей добре облаштований будинок поєднує комфорт, приватність і зручность у догляді на особливо гарній місцевості. З енергоетикеткою B, пластиковими вікнами та пластиковим фасадом це будинок, в якому ви зможете жити з задоволенням багато років.

Всередині відразу привертає увагу світла і простора вітальня, де розсувні двері утворюють гарне з'єднання з садом. Сучасна кухня безперебійно примикає до неї і робить перший поверх приємною житловою зоною для щоденного використання та веселих моментів з родиною та друзями.

На другому поверсі розташовані три спальні, повноцінна ванна кімната та зручна окрема кімната для установки котла та пральної машини. Планування надає великі можливості для сімей, роботи на дому або хобі.

Абсолютна видільна особливість — це приблизно 18-метрова задня двір на півдні. Завдяки розташуванню без безпосередніх сусідів ззаду та оточуючих високих дерев ви тут наслаждаєтесь надзвичайною приватністю. Двір виглядає захищеним і зеленим, що робить його чудовим місцем для спокійного насолодження сонцем.

Житло, яке енергоефективне, легке в обслуговуванні та здивуюче тихе — комбінація, яку не часто зустрічаєш.

"Зараз пропонуємо від € 335.000. Вказана ціна є "ціною пропозиції". Пропозиції від € 335.000 будуть розглянуті продавцем".

Планування;

Перший поверх:

Вхід, хол, туалет з джакузі, велика і світла вікна (близько 28 м²) з розсувними дверима на подвір'я, шафа для ліжок, відкрита кухня з різними вбудованими приладами. Партер має ламінатне покриття.

Перший поверх:

Перехід, окрема кімната з установкою котла і пральної машини, спальня 1 (близько 15 м²) з вбудованим шафою, спальня 2 (близько 12 м²) з вбудованим шафою, спальня 3 (близько 7 м²), ванна кімната з раковиною з меблями, туалетом, душем і природною вентиляцією. Перший поверх має ламінатне покриття.

Подвір'я:

Передній двір розташований на півночі і повністю вимощений плиткою. Тут ви знайдете окремий дерев'яний сарай (близько 9 м²). 18-метровий (!) задній двір розташований на сонячному півдні. Двір частково вимощений плиткою, а частково засаджений зеленню. Ви наслаждаєтесь повною приватністю, оскільки у вас немає безпосередніх сусідів ззаду, а ззаду є зелена смуга з високими деревами.

Особливості:

* Енергопоказник B; * Будинок обладнаний ізоляцією стін і підлоги, а також подвійним склінням HR++; * Обладнаний пластиковими рамами і пластиковим фасадом; * Котел центрального опалення 2023 року, орендований (близько € 42,- на місяць); * Електричний щиток оновлений у 2021 році; * Механічна вентиляція в туалеті на нижньому поверсі і в ванній кімнаті на верхньому поверсі; * Кухня відремонтована у 2022 році; * Рік побудови 1972; * Житлова площа близько 104 м²; * Площа ділянки 218 м².