Unieke Bedrijfswoning: Wonen en Werken op Toplocatie in Almere

Ontdek een uitzonderlijke kans op de Walmolenstraat 29 in Almere: een **perfect gecombineerde bedrijfswoning met bedrijfsruimte** op een ruim perceel van 387 m². Dit object biedt de ideale synergie voor ondernemers die efficiënt willen werken en tegelijkertijd comfortabel willen wonen.

**INTERIEUR** De woning, met een woonoppervlakte van circa **140 m² verdeeld over twee verdiepingen**, beschikt over een lichte en prettige indeling. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd, en door de ramen aan beide zijden geniet u van **veel natuurlijk daglicht**. Een aangebouwde serre met houten vloer biedt een extra leefruimte. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een badkamer met douche en toilet, en een praktische opslagruimte/washok met de omvormer voor de zonnepanelen. De woning is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

**FEATURES** * **Bedrijfsruimte van ca. 135 m²** met kantoor, betonvloer, heater en overheaddeur, ideaal voor opslag, werkplaats of atelier. * Ruim perceel van **387 m²** met oprit voor parkeergelegenheid. * Besloten achtertuin met een extra stukje opslag. * **Aangebouwde serre** voor extra leefruimte. * **Airconditioning** in de woning. * Zonnepanelen met omvormer.

**LOCATIE** Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Molenbuurt in Almere, combineert dit object functionaliteit met wooncomfort. Het terrein biedt een moderne en ruimtelijke opzet met diverse bedrijven. De strategische ligging nabij woonwijken en voorzieningen, met directe aansluitingen op de A6 via de Buitenring en Tussenring, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Zowel eigen vervoer als openbaar vervoer maken het centrum van Almere-Buiten en Almere-Stad goed toegankelijk.