Luxe vrijstaande villa aan water in Literatuurwijk

Ontdek deze riante vrijstaande villa gelegen op een schitterende locatie in de populaire Literatuurwijk van Almere, direct aan het water. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning<br/>

**Overzicht:** Deze instapklare gezinswoning beschikt over een zeer royale woonkamer met aangebouwde serre, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan het water, is voorzien van een heerlijke overkapping waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Parkeergelegenheid op eigen erf en een aangebouwde garage maken het plaatje compleet.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een meterkast met glasvezel en stadswarmte, en een separaat toilet. De uitgebouwde woonkamer met serre biedt veel leefruimte en lichtinval. De keuken aan de voorzijde is hoekopgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger verhoogt het comfort. De garage is 6 meter diep en toegankelijk vanuit de tuin.

**Voorzieningen:** * Drie ruime slaapkamers * Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet * Royale vliering voor extra opbergruimte * Aangebouwde garage * Parkeergelegenheid op eigen erf * Tuin in 2023 opnieuw aangelegd met nieuwe tuinkamer, borders en damwand * Buitenkozijnen in 2023 geschilderd * Energielabel A

**Locatie:** Gelegen in de gewilde Literatuurwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen (internationaal), openbaar vervoer, supermarkt en gezondheidscentrum. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere en het natuurgebied Almere Duin met strand, bossen en jachthaven zijn op korte afstand bereikbaar.