Sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met eigen oprit en carport

Deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning, gelegen aan een rustig kindvriendelijk hofje in de populaire Waterwijk te Almere Stad, biedt een ideale woonomgeving.

**OVERZICHT** De woning beschikt over een woonoppervlak van circa **103 m²** en een perceeloppervlak van **134 m²**. Met een bouwjaar van **1983** en een recent energielabel **A**, combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 415.000,- k.k.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en een brede schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken (2013) in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een aparte wasruimte, met extra bergruimte achter de knieschotten en een vliering.

**EXTRAS** * **4 slaapkamers** * Parkeren op eigen terrein onder een **carport** (recent vernieuwd dak) * Tuingerichte woonkamer met **open haard** * Moderne keuken en badkamer (2013) * Achtertuin gelegen op het noordoosten * Stadsverwarming

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. Recreatiemogelijkheden zoals de Leeghwaterplas en wandel-/fietspaden liggen op korte afstand. Het centrum van Almere Stad en het NS-station zijn goed bereikbaar per fiets. Uitvalswegen (A6/A27) zijn snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.