Exclusieve Notarisvilla met Zwembad aan Vaarwater

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande notarisvilla in de groene en kindvriendelijke wijk Nobelhorst, Almere. Met een woonoppervlakte van **217 m²** en een perceel van 396 m², biedt deze in **2023 gebouwde** villa ongekend wooncomfort.

**Overzicht:** Deze onder architectuur gebouwde villa combineert verfijnde architectuur met hoogwaardige materialen en maatwerk. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen, en 15 zonnepanelen, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A+++. Gelegen aan rustige klinkerlaan in Nobelhorst, met vrije ligging aan de zijkant en direct aan vaarwater.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een uitgebouwde living van 11 meter breed met een gashaard en een indrukwekkende, luxe woonkeuken met een kookeiland, Siemens apparatuur en Quooker. Een praktische bijkeuken en garage maken deze verdieping compleet.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers**, waaronder een master-suite met inloopgarderobe. * **2 luxe badkamers** (één met vrijstaand bad). * Volledige vloerverwarming en -koeling. * Meerdere airconditioningunits. * **15 zonnepanelen**. * Verwarmd zoutwaterzwembad (ca. 3 x 6 meter). * Fraai aangelegde tuin met terras aan het vaarwater. * Oprit met laadpunt voor elektrische auto.

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Nobelhorst, nabij scholen, winkels en uitvalswegen (A6/A27). Geniet van de rust, het groen en de waterrijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.