Albrecht Dürerweg 92

*** English below

LET OP, er ontbreken van 3 slaapkamers de foto's maar deze kunt u wel terug vinden in de video.

Ruimte, licht en een heerlijke serre: deze royale eengezinswoning aan de Albrecht Dürerweg 92 heeft verrassend veel te bieden. Met maar liefst 118 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een ruime serre en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen is dit een fijne plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én comfort. U woont hier in de populaire en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten Zuid. De wijk kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, veel groen en water en een prettige mix van eengezinswoningen. Voor uw dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen kunt u in de directe omgeving terecht. Ook het centrum van Almere Stad is uitstekend bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. De bereikbaarheid van deze locatie is bovendien bijzonder prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel richting de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en het Gooi goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer kunt u eenvoudig richting het centrum en omliggende plaatsen reizen. Kortom: u woont hier heerlijk rustig, terwijl belangrijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen.

Indeling

Begane grond U komt binnen in de hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voelt door de prettige indeling ruim aan. Aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de serre, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde vindt u de keuken. Hier heeft u een praktische ruimte voor het bereiden van uw maaltijden en beschikt u over voldoende werk- en bergruimte. De serre is een absolute meerwaarde van deze woning. U kunt hier een heerlijke loungeplek, eethoek of extra leefruimte creëren en zo gedurende een groot deel van het jaar optimaal van uw tuin genieten. De achtertuin beschikt over een ruime serre en biedt verschillende mogelijkheden om gezellige zitplekken te creëren. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een prettig formaat en bieden u volop mogelijkheden. Zo kunt u hier naast slaapkamers ook eenvoudig een thuiswerkplek of hobbyruimte realiseren. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Alles wat u op deze verdieping nodig heeft voor het dagelijks comfort vindt u hier bij elkaar.

Tweede verdieping De tweede verdieping biedt u nóg meer ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. Ideaal wanneer u een groot gezin heeft, regelmatig logees ontvangt of graag één of meerdere kamers als werk- of hobbyruimte gebruikt. Daarnaast vindt u hier een separate berg-/wasruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Een praktische ruimte voor uw huishoudelijke apparatuur en het opbergen van spullen.

Bijzonderheden - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten Zuid; - Supermarkt en station op fietsafstand; - Goede aansluiting op de uitvalswegen; - Scholen en andere voorzieningen in de omgeving; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf € 445.000,00

****

Please note: photos of three of the bedrooms are missing, but you can find them in the video.

Space, natural light, and a wonderful conservatory: this spacious family home at Albrecht Dürerweg 92 has plenty to offer. With no less than 118 m² of living space, five bedrooms, a spacious conservatory, and a practical layout spread over three floors, this is a wonderful home for families looking for both space and comfort. The property is located in the popular, child-friendly neighborhood of Tussen de Vaarten Zuid. The area is characterized by its spacious layout, abundant greenery and waterways, and a pleasant mix of family homes. Daily amenities such as supermarkets, schools, childcare facilities, and sports facilities can all be found nearby. The center of Almere Stad is also easily accessible, both by bicycle and by car. The location also offers excellent accessibility. The nearby main roads provide quick access to the A6 and A27 motorways, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and the Gooi area easily reachable. Public transport also provides convenient connections to the city center and surrounding areas. In short, you can enjoy a peaceful residential setting while having important amenities and major roads within easy reach.

Layout

Ground floor You enter the property through the hallway, which provides access to the toilet, utility cupboard, staircase, and living room. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and feels spacious due to its pleasant layout. At the rear, you have direct access to the conservatory, creating a lovely connection between the indoors and outdoors. At the front of the property is the kitchen. This is a practical space for preparing meals, with ample worktop and storage space. The conservatory is a real highlight of the property. It can be used to create a comfortable lounge area, dining space, or additional living area, allowing you to enjoy your garden for much of the year. The rear garden features the spacious conservatory and offers various possibilities for creating cozy seating areas. The rear access also makes the garden particularly practical and easily accessible.

First floor The first floor features three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are a good size and offer plenty of possibilities. In addition to bedrooms, they could easily be used as a home office or hobby room. The bathroom is practically designed and features a shower, toilet, and washbasin. Everything you need for everyday comfort can be found on this floor.

Second floor The second floor provides even more space. Here you will find two spacious bedrooms, bringing the total number of bedrooms in the property to five. This is ideal for a large family, regular guests, or anyone who would like to use one or more rooms as a home office or hobby space. In addition, there is a separate storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer. This provides a practical space for household appliances and storing belongings.

Key features - Located in the child-friendly neighborhood of Tussen de Vaarten Zuid; - Supermarket and train station within cycling distance; - Excellent access to major roads; - Schools and other amenities nearby; - Handover date to be agreed upon; - Offers starting from € 445.000,00