Ruime gezinswoning in geliefde Filmwijk met moderne keuken

Ontdek deze ruime 3-kamer eengezinswoning, gelegen in de populaire en centraal gelegen Filmwijk van Almere Stad.

**OVERZICHT** Deze verzorgde tussenwoning biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2020, twee royale slaapkamers en een riante badkamer. De woning is gelegen aan een rustige straat met gratis parkeren voor de deur en beschikt over een perceeloppervlakte van 134 m².

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met een praktische trapkast en toegang tot de achtertuin. De moderne, hoekopgestelde keuken (2020) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer uit 2020.

Op de eerste verdieping vindt u een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, die oorspronkelijk twee kamers waren en eenvoudig weer gesplitst kunnen worden. Een aangrenzende inloopkast biedt extra gemak. De woning brede badkamer (ca. 12m²) is voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafels.

De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer en biedt ruimte voor de wasmachine en droger, met extra bergruimte achter de knieschotten.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: ca. 101 m² * Bouwjaar: 1995 * Energielabel: A * Moderne keuken (2020) * Royale badkamer (ca. 12m²) * 2 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3) * Voor- en achtertuin (Zuid-Oost/Noord-West) * Stadsverwarming

**LOCATIE** De woning is ideaal gelegen in de geliefde Filmwijk, nabij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Almere en het NS-station zijn op fietsafstand. Recreatie vindt u in het nabijgelegen Lumièrepark en rondom het Weerwater. De uitvalswegen (A6/A27) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.