Exclusieve Bosbungalow in Emmen: Rust, Ruimte & Nabij Centrum

Ontdek deze unieke, vrijstaande bungalow aan het geliefde Vossepad 13 in Emmen, Drenthe. Gelegen op een **rijk bemeten perceel van 1.701 m²** direct aan de bosrand van de "Emmer Dennen", biedt deze woning een oase van rust, ruimte en privacy, terwijl het **centrum van Emmen op korte afstand** ligt. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een indeling van 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers en een kantoor), is dit een ideale gezinswoning of voor wie gelijkvloers wil wonen.

**Indeling en Interieur** De bungalow verwelkomt u via een entree/hal met een extra douche en toilet. De gezellige woonkamer, voorzien van een **sfeervolle open haard**, biedt directe toegang tot het overdekte terras. De gesloten keuken sluit aan op een royale bijkeuken met een achterdeur en toegang tot de kelder. De woning beschikt over **vier slaapkamers en een kantoorruimte**, die eenvoudig als vijfde slaapkamer kan dienen. De moderne, complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badmeubel en toilet.

**Bijzonderheden en Potentieel** Deze levensloopbestendige woning is in 2005 uitgebreid met een goed geïsoleerde aanbouw, wat resulteert in extra slaapkamers en sanitair. Praktische ruimtes zoals een **ruime garage met carport**, aangebouwde schuurruimte en een kelder maken het geheel compleet. In de bostuin vindt u tevens een tuinhuisje, hobbykas en houtopslag. De woning heeft een energielabel F, wat een uitstekende kans biedt voor **modernisering en verduurzaming** naar eigen smaak. De nieuwbouwdelen zijn reeds volledig geïsoleerd.

**Locatie** De ligging is werkelijk uniek: geniet van het buitenleven met het bos als achtertuin en profiteer tegelijkertijd van de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum van Emmen te bieden heeft. Een zeldzame kans op een droomlocatie.