Licht appartement met twee balkons nabij centrum Emmen

Ontdek dit charmante 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping aan de Meerstraat 151 in Emmen. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een vraagprijs van **€ 209.500**, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of kleine huishoudens.

**OVERZICHT** Dit verzorgde appartement is gelegen in de populaire woonwijk Emmermeer, op loopafstand van het centrum van Emmen. De woning geniet van een rustige ligging met alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, in de directe omgeving. Het appartementencomplex is gebouwd in 1956.

**INDELING** Via de hal/entree bereikt u de lichte doorzonwoonkamer, die toegang biedt tot een balkon op het oosten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft eveneens toegang tot een balkon, ditmaal op het westen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging van circa 14 m².

**BIJZONDERHEDEN** * **Twee balkons** (oost en west) voor zon gedurende de hele dag * **Eigen berging** in het souterrain (ca. 14 m²) * VvE-bijdrage van circa **€ 205,- per maand** * Intergas CV-ketel uit 2022 (eigendom) * Grotendeels voorzien van **dubbele beglazing**

**LOCATIE** De ligging is ideaal: rustig wonen in Emmermeer met het bruisende centrum van Emmen op korte afstand. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.