Moderne, duurzame gezinswoning met zonnepanelen en warmtepomp!

Welkom in deze instapklare, moderne helft van een dubbel woonhuis, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk 'Delftlanden' in Emmen. Deze comfortabele woning, gebouwd in 2020, biedt **duurzaam en onderhoudsarm wonen** dankzij uitstekende isolatie, 19 zonnepanelen en een warmtepomp die zorgt voor verwarming én koeling. De woning is gasloos en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas.

De begane grond beschikt over een ruime hal, een modern toilet, een lichte woonkeuken aan de voorzijde met een hoogwaardige inbouwkeuken, en een tuingerichte woonkamer met toegang tot de compacte, onderhoudsvriendelijke tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een praktische kastenwand, en een luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. De vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping zorgt voor extra wooncomfort.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar 2020** * **Energielabel A** * **19 zonnepanelen** * **Warmtepomp voor verwarming en koeling** * **Vloerverwarming op beide verdiepingen** * Perceeloppervlakte: 222 m² * Parkeergelegenheid op eigen oprit * Houten berging

Gelegen aan een groenstrook met een wandelpark en speelruimte nabij. De woning biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, evenals het centrum van Emmen en recreatiegebieden.