Ruime gezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen in Assen

Welkom in deze uitgebouwde geschakelde tussenwoning aan Dobbenwal 102 in de groene wijk Peelo, Assen. Deze **goed onderhouden gezinswoning** biedt met zijn vier slaapkamers en serre volop ruimte voor het hele gezin.

De woning is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, met een vernieuwde badkamer (2023), een warmtepomp in combinatie met een hybride CV-ketel en maar liefst **12 zonnepanelen** die zorgen voor een gunstig energielabel A. De woning is fris geschilderd en klaar voor nieuwe bewoners.

**Indeling:** * Begane grond: Hal met toilet, lichte en ruime tuingerichte woonkamer met open keuken, aangebouwde serre. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. * Tweede verdieping: Een vierde slaapkamer, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en CV-installatie.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming: Warmtepomp met hybride CV-ketel * Zonnepanelen: 12 stuks * Parkeren: Eigen terrein met carport * Tuin: Ruime achtertuin op het noorden met overkapping

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Peelo, aan een woonerf met weinig verkeer. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte nabij en de A28 snel bereikbaar. Geniet van de groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden.