Unieke Stadswoning met Inkomstenkans in Historisch Kampen

Ontdek deze uitzonderlijke kans in het hart van de historische binnenstad van Kampen: een ruime bovenwoning met een verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond. Dit in **2008 gerenoveerde** pand combineert wonen met een directe inkomstenbron uit verhuur, ideaal voor wie slim wil investeren of wonen en werken wil combineren.

**Interieur** De bovenwoning biedt verrassend veel ruimte en behoudt authentieke elementen. De eerste verdieping beschikt over een lichte voorkamer, een sfeervolle woonkamer, een functionele keuken met toegang tot een dakterras, een ruime badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping telt meerdere slaapkamers, waaronder een speelse kamer met vide en toegang tot het dakterras, en een royale multifunctionele kamer. De vliering biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen** * **Verhuurde bedrijfsruimte** op de begane grond met eigen entree * **Royale woonruimte** verdeeld over twee verdiepingen * **Meerdere slaapkamers** en multifunctionele ruimtes * **Groot dakterras** voor rust en privacy midden in de stad * **Authentieke details** zoals muurankers en balkenplafonds * Volledig gerenoveerd in **2008**

**Locatie** Gelegen aan de Broederstraat, midden in de bruisende binnenstad van Kampen. U wandelt zo naar winkels, horeca, de Oudestraat en de IJsselkade. Alle dagelijkse voorzieningen, inclusief het NS-station, zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Dit pand is een zeldzame combinatie van royaal wonen, directe huurinkomsten en toekomstige mogelijkheden voor wonen en werken. Een unieke kans voor de slimme koper.