Karakteristieke Gezinswoning met Renovatiepotentieel in Purmerend

Welkom in deze ruime gezinswoning aan de Hellasstraat 54 in de populaire wijk Overwhere, Purmerend. Deze **eindwoning** biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak te renoveren en te creëren tot uw droompaleis. Met een woonoppervlakte van **80,6 m²** en een perceeloppervlakte van **149 m²**, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gelegen in een **kindvriendelijke en rustige buurt** met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De **uitstekende verbindingen** met Amsterdam en Zaanstad maken dit een ideale locatie voor werk en vrije tijd.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de voortuin treft u een hal met meterkast, toilet en de trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen aan beide zijden. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde.

**Indeling Eerste Verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot **drie slaapkamers**, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

**Indeling Zolderverdieping:** De zolderverdieping, met een oppervlakte van 12,4 m² (niet meegenomen in de woonoppervlakte vanwege stahoogte < 2m), herbergt de c.v.-installatie. Een **vierde slaapkamer** is gecreëerd met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

**Buitenruimte en Extra's:** Geniet van de **voor- en achtertuin**, perfect voor ontspanning en samenzijn. De achtertuin beschikt over een **vrijstaande stenen schuur** die volop opbergruimte biedt. De woning dient zowel in- als extern volledig gerenoveerd te worden, wat u de vrijheid geeft om alles naar eigen wens in te richten.

**Kenmerken:** * Woning dient geheel gerenoveerd te worden * Woonoppervlakte: 80,6 m² * Perceeloppervlakte: 149 m² * Vier slaapkamers * Voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen schuur * Oplevering per direct mogelijk