Ruime eengezinswoning met garage en tuin in Venray

Deze ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige straat in de wijk Landweert te Venray, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 300 m²** (schatting op basis van tuin en oprit), is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een garage en een diepe achtertuin, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor liefhebbers van buitenleven en klussers.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal die toegang biedt tot de L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en balkenplafond. De keuken is uitgerust met een keukenblok en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en hangtoilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, compleet met dakraam en inbouwkasten. De cv-combiketel (Remeha Calenta, **2020**) bevindt zich ook op deze verdieping.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** (4 op de verdiepingen, plus de open keukenruimte kan als extra kamer fungeren) * **Garage** (5,95 x 2,95 m) * **Diepe achtertuin** (ca. 21 x 7 m) met overkapping * Hardhouten kozijnen met **dubbele beglazing** * Elektrisch bedienbare rolluiken (m.u.v. één slaapkamer) * Rustige ligging in de wijk Landweert * Woning dient gemoderniseerd te worden

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Landweert. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, en de aansluiting op het wegennet is uitstekend. Dit maakt de locatie zowel praktisch als prettig voor gezinnen.