Gezinswoning met 10 zonnepanelen in kindvriendelijke wijk

Deze **verzorgde tussenwoning** aan de Reddingiusweg 97 in Groningen biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen in een **prettige en kindvriendelijke woonomgeving**. Met een woonoppervlakte van **circa 79 m²** en een perceel van **117 m²**, voelt deze woning snel als thuis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een dichte keuken aan de achterzijde, grenzend aan een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je **drie comfortabele slaapkamers** en een **moderne badkamer**, vernieuwd in 2022, voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De begane grond beschikt over een modern toilet uit 2017. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische vliering met extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is uitgerust met **10 zonnepanelen** (geplaatst in 2025), wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig verbruik. De woning is voorzien van isolerende beglazing en een HR-combiketel uit 2010. Het schilderwerk van de kozijnen is eveneens in 2025 uitgevoerd.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met volop groen en speelgelegenheden, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en nabijheid tot voorzieningen. Het bruisende stadscentrum van Groningen is op circa 20 minuten fietsafstand. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, recreatieplas Ruskenveen en de uitvalswegen richting de A7 bevinden zich op korte afstand.