Ruime 5-kamer dubbele bovenwoning in gewild Valkenboskwartier

Dit ruime en goed onderhouden **dubbele bovenwoning van 103m²** is gelegen op **eigen grond** in het gewilde Valkenboskwartier, een rustige woonstraat nabij de Beeklaan. De woning biedt een praktische indeling met een woonkamer, een ruime woonkeuken en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, oven en een 4-pits inductie kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de achterzijde.

De eerste verdieping beschikt over een toilet met fontein en de woonkamer. Een slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping. De tweede verdieping biedt toegang tot drie extra slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De afmetingen van de kamers zijn te vinden op de plattegrond.

**Bijzonderheden:** * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Verwarming middels CV Combi Vaillant (bouwjaar 2004) * Gelegen in een BSG-gebied * Bouwjaar: ca. 1906 * Woonoppervlakte: ca. 103 m² * Inhoud: ca. 366 m³ * VvE bijdrage: € 105,- per maand * Energielabel: D

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels in de Weimarstraat, het centrum van Den Haag en de Haagse markt. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 2, 4, 11, 12 en bus 20, 21) maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor forenzen en liefhebbers van de stad.