Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Tullnerbach, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **sonnigen und zentralen Lage** in Tullnerbach-Lawies, Niederösterreich.
**Überblick** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Duschbad mit WC ist funktional ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, was für eine pflegeleichte Handhabung sorgt.
**Ausstattung** * Massivbauweise * Gaszentralheizung mit Radiatoren * Kunststoff-Fenster * Offener Wohn-Essbereich mit Küche * Separates Schlafzimmer * Duschbad mit WC
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten, sonnigen und zentralen Gegend von Tullnerbach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Das Auhofcenter ist nur ca. 11 km entfernt. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 2 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer sonnigen und zentralen Lage in Tullnerbach-Lawies, Niederösterreich.
Überblick Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Innenbereich Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Duschbad mit WC ist funktional ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, was für eine pflegeleichte Handhabung sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten, sonnigen und zentralen Gegend von Tullnerbach. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Das Auhofcenter ist nur ca. 11 km entfernt. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.