Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Kapfenberg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kapfenberg und ist bequem per **Lift barrierefrei** erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie eine separate Küche. Die Küche ist mit einem modernen Küchenblock ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Barrierefreier Zugang dank Lift * Separate Küche mit Platz für eine Essecke * Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme * Inkludierte Betriebskosten für Gang und Schneeräumung * Zentrale Lage in Kapfenberg
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Die Betriebskosten, welche die Gangtour und Schneeräumung abdecken, sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Kapfenberg, Steiermark, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 1 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kapfenberg und ist bequem per Lift barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie eine separate Küche. Die Küche ist mit einem modernen Küchenblock ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Die Betriebskosten, welche die Gangtour und Schneeräumung abdecken, sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Kapfenberg, Steiermark, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.