Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Seibersdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Deutsch-Brodersdorf, Niederösterreich!
Diese **wunderschöne Doppelhaushälfte** mit 96 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und stilvolles Wohnen in **ruhiger Seelage**. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, die viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Das Haus ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet, darunter ein eleganter Steinboden und warmer Teppichboden. Eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kamin sorgt für wohlige Wärme. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, und ein separates WC erhöht den Wohnkomfort.
**Überdachter Wintergarten** für entspannte Stunden, ein großzügiger Garten für Naturliebhaber, eine private Sauna und ein Balkon mit Seeblick sind weitere Highlights. Der Zugang zum See rundet das exklusive Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **naturnahen Umgebung** und bietet dennoch modernen Komfort. Für eine monatliche Miete von 2.500,00 EUR können Sie hier Ihr neues Zuhause mit einzigartigem Seeblick beziehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Deutsch-Brodersdorf, Niederösterreich!
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 96 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und stilvolles Wohnen in ruhiger Seelage. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, die viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter ein eleganter Steinboden und warmer Teppichboden. Eine moderne Gaszentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Kamin sorgt für wohlige Wärme. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, und ein separates WC erhöht den Wohnkomfort.
Überdachter Wintergarten für entspannte Stunden, ein großzügiger Garten für Naturliebhaber, eine private Sauna und ein Balkon mit Seeblick sind weitere Highlights. Der Zugang zum See rundet das exklusive Angebot ab.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer naturnahen Umgebung und bietet dennoch modernen Komfort. Für eine monatliche Miete von 2.500,00 EUR können Sie hier Ihr neues Zuhause mit einzigartigem Seeblick beziehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!