Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein neues Wohngefühl im **Pioneer Park Hanau**, einem modernen und lebendigen Quartier. Dieses **2+kk Apartment** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** und besticht durch seinen Erstbezug-Charakter. Die zentrale Lage im Herzen von Hanau, mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Das Apartment bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs in einem historisch bedeutsamen Gebäude, das zu einem modernen Wohnensemble umgestaltet wurde. Die **hochwertige Ausstattung** und die **erstklassige Lage** unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.
**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Sanierung * 2+kk Zimmeraufteilung auf 68 m² * Zentrale Lage im Pioneer Park Hanau * Vielfältige Serviceleistungen auf Anfrage verfügbar (z.B. Paketannahme, Reinigung) * Gemeinschaftsräume für Feierlichkeiten * Gute Verkehrsanbindung an Frankfurt und Umgebung
Die Lage im Pioneer Park Hanau, einem ehemaligen Kasernengelände, bietet eine hohe Aufenthaltsqualität mit Grünflächen und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das nahegelegene "CHARISEUM" und das "Grimm's Hotel" ergänzen das Angebot mit vielfältigen Dienstleistungen und gastronomischen Möglichkeiten. Der Lamboywald lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie ein neues Wohngefühl im Pioneer Park Hanau, einem modernen und lebendigen Quartier. Dieses 2+kk Apartment mit einer Wohnfläche von 68 m² befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch seinen Erstbezug-Charakter. Die zentrale Lage im Herzen von Hanau, mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Das Apartment bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs in einem historisch bedeutsamen Gebäude, das zu einem modernen Wohnensemble umgestaltet wurde. Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.
Besonderheiten:
Die Lage im Pioneer Park Hanau, einem ehemaligen Kasernengelände, bietet eine hohe Aufenthaltsqualität mit Grünflächen und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das nahegelegene "CHARISEUM" und das "Grimm's Hotel" ergänzen das Angebot mit vielfältigen Dienstleistungen und gastronomischen Möglichkeiten. Der Lamboywald lädt zu Erholung und Spaziergängen ein. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
