Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **stilvollen Neubauwohnung** in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Sievering. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und grüne Umgebung** und bietet dennoch eine **außergewöhnliche Wohnqualität** nahe Heurigen, Weinbergen und dem Wienerwald.
**Überblick** Diese moderne Wohnung im **Erstbezug** überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausführung. Sie ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das durch helle Räume und großzügige Fensterflächen besticht, welche für ein offenes Raumgefühl sorgen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und eine moderne Einbauküche. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, während eine Kühlung über Fan Coils für angenehme Temperaturen sorgt. Die 3-fach isolierverglasten Holz-/Alufenster und die Außenbeschattung tragen zum hohen Wohnkomfort bei.
**Ausstattung** * Eigengarten mit Terrasse * Hauseigener Poolbereich * Tiefgarage mit E-Ladestation * Lift in der Wohnhausanlage * Hochwertige Sanitärausstattung
**Lage** Sievering im 19. Bezirk ist eine exklusive und grüne Wohngegend Wiens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet (Buslinien 39A, 43B, Straßenbahnlinie 38). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Wienerwald sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 20-25 Autominuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Sievering. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Umgebung und bietet dennoch eine außergewöhnliche Wohnqualität nahe Heurigen, Weinbergen und dem Wienerwald.
Überblick Diese moderne Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausführung. Sie ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, das durch helle Räume und großzügige Fensterflächen besticht, welche für ein offenes Raumgefühl sorgen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und eine moderne Einbauküche. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, während eine Kühlung über Fan Coils für angenehme Temperaturen sorgt. Die 3-fach isolierverglasten Holz-/Alufenster und die Außenbeschattung tragen zum hohen Wohnkomfort bei.
Ausstattung
Lage Sievering im 19. Bezirk ist eine exklusive und grüne Wohngegend Wiens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet (Buslinien 39A, 43B, Straßenbahnlinie 38). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Wienerwald sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 20-25 Autominuten entfernt.
