Оренда житла у Відні для іноземців
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Weng 24, Weng, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss der neuen "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" Anlage in Goldegg-Weng. Die **93,90 m²** große Wohnung besticht durch ihre **nachhaltige Bauweise aus Massivholz** und bietet höchsten Wohnkomfort in einer harmonisch in die Umgebung eingebetteten Anlage.
**Überblick** Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" setzt auf klimaschonende und regionale Bauweise mit innovativem MHM Massiv-Holz-Mauer System. Sie bietet eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen, ergänzt durch eine Kleinkinderbetreuung und Gemeinschaftsräume, die das Miteinander fördern.
**Interieur** Diese Wohnung im Dachgeschoss (Haus A, Top 16) verfügt über eine Wohnfläche von 93,90 m² und ist ideal für Familien oder jüngere Mieter. Sie bietet ein modernes Wohngefühl in einem gesunden und umweltschonenden Umfeld.
**Ausstattung** * **Massivholzbauweise** für ein gesundes Raumklima * Balkon (8,39 m²) * Kellerabteil (5,47 m²) * Photovoltaik und Biomasseheizung (Holzbriketts) * **Gestaffelte Fertigstellung** zwischen September und Mitte Dezember 2024
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Goldegg-Weng, Salzburg, in einer attraktiven und naturnahen Umgebung. Die Anlage ist behutsam in die Landschaft integriert und bietet eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Entdecken Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der neuen "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" Anlage in Goldegg-Weng. Die 93,90 m² große Wohnung besticht durch ihre nachhaltige Bauweise aus Massivholz und bietet höchsten Wohnkomfort in einer harmonisch in die Umgebung eingebetteten Anlage.
Überblick Die Wohnanlage "Generationen Wohnen Plus – Lärchenhof" setzt auf klimaschonende und regionale Bauweise mit innovativem MHM Massiv-Holz-Mauer System. Sie bietet eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen, ergänzt durch eine Kleinkinderbetreuung und Gemeinschaftsräume, die das Miteinander fördern.
Interieur Diese Wohnung im Dachgeschoss (Haus A, Top 16) verfügt über eine Wohnfläche von 93,90 m² und ist ideal für Familien oder jüngere Mieter. Sie bietet ein modernes Wohngefühl in einem gesunden und umweltschonenden Umfeld.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Goldegg-Weng, Salzburg, in einer attraktiven und naturnahen Umgebung. Die Anlage ist behutsam in die Landschaft integriert und bietet eine hohe Lebensqualität.