Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Udine, Majano / Maian, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Majano, in Friuli Venezia Giulia, una residenza che unisce **design raffinato** e **spazi generosi**. Edificata negli anni 2000 con uno studio meticoloso della struttura e della disposizione degli ambienti, questa proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità.
L'immobile accoglie con un'ampia zona giorno open space, arricchita da una tradizionale stube e un angolo studio dedicato, ideale per chi lavora da casa. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo relax, con due disimpegni dotati di ampie armadiature a muro.
**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Villa unifamiliare * Superficie: **338 m²** * Locali: **4+1** * Anno di costruzione: Anni 2000 * Posizione: Majano (UD)
La villa si distingue per la sua particolare forma e la disposizione degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità. L'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva la rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere.
Situata a Majano, gode di una posizione strategica in Friuli Venezia Giulia, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante completano il quadro di questa eccezionale opportunità immobiliare.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Majano, in Friuli Venezia Giulia, una residenza che unisce design raffinato e spazi generosi. Edificata negli anni 2000 con uno studio meticoloso della struttura e della disposizione degli ambienti, questa proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità.
L'immobile accoglie con un'ampia zona giorno open space, arricchita da una tradizionale stube e un angolo studio dedicato, ideale per chi lavora da casa. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo relax, con due disimpegni dotati di ampie armadiature a muro.
Caratteristiche principali:
La villa si distingue per la sua particolare forma e la disposizione degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità. L'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva la rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere.
Situata a Majano, gode di una posizione strategica in Friuli Venezia Giulia, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante completano il quadro di questa eccezionale opportunità immobiliare.