Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Ortigara, Lazise, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
A Colà di Lazise, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel **2003**, si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale.
L'interno della villa accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende **tre camere da letto**, di cui due matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Sono presenti **due bagni**, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio e doccia, oltre a una pratica lavanderia.
La villa vanta una serie di caratteristiche che la rendono ancora più desiderabile:
* Giardino privato e piantumato, perfetto per il relax all'aperto * Tettoia per **due posti auto coperti** * Impianto di climatizzazione * Predisposizione per allarme * Cappotto isolante per un elevato comfort abitativo
Situata in una delle zone più richieste del lago di Garda, la villa è l'ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La vicinanza al parco termale di Villa Cedri aggiunge un ulteriore valore, offrendo un'oasi di benessere a pochi passi da casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
A Colà di Lazise, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2003, si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una soluzione abitativa comoda e funzionale.
L'interno della villa accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio e doccia, oltre a una pratica lavanderia.
La villa vanta una serie di caratteristiche che la rendono ancora più desiderabile:
Situata in una delle zone più richieste del lago di Garda, la villa è l'ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La vicinanza al parco termale di Villa Cedri aggiunge un ulteriore valore, offrendo un'oasi di benessere a pochi passi da casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e confortevole, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.