Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Guarda, Follina, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Immersa in un'oasi di pace ai piedi di una collina, questa villa unifamiliare rappresenta la perfetta fusione tra fascino bucolico e comfort moderno.
**Ristrutturata con sapienza** da un antico manufatto contadino, la proprietà conserva l'anima di una dimora d'altri tempi, pur offrendo finiture di pregio e spazi funzionali.
Gli interni si aprono su un soggiorno elegante con **travi a vista** e pavimenti in cotto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione interna è pensata per massimizzare la vivibilità, con ampi spazi che invitano al relax.
- **Giardino privato curato** con alberi, siepi e un suggestivo stagno artificiale. - Comodissima **veranda esterna**, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. - Area barbecue attrezzata con **grande camino esterno e forno per la pizza**. - Pavimenti in cotto e travi a vista che conferiscono carattere.
Situata a Follina, in una posizione tranquilla ma strategica, questa villa offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza del paesaggio veneto, pur rimanendo vicini ai servizi. Un luogo ideale per chi cerca **esclusività e serenità**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 29 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Immersa in un'oasi di pace ai piedi di una collina, questa villa unifamiliare rappresenta la perfetta fusione tra fascino bucolico e comfort moderno.
Ristrutturata con sapienza da un antico manufatto contadino, la proprietà conserva l'anima di una dimora d'altri tempi, pur offrendo finiture di pregio e spazi funzionali.
Gli interni si aprono su un soggiorno elegante con travi a vista e pavimenti in cotto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione interna è pensata per massimizzare la vivibilità, con ampi spazi che invitano al relax.
Situata a Follina, in una posizione tranquilla ma strategica, questa villa offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza del paesaggio veneto, pur rimanendo vicini ai servizi. Un luogo ideale per chi cerca esclusività e serenità.