Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via della Libertà, Cernobbio, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Splendida villa unifamiliare situata a Cernobbio, in una posizione collinare dominante e riservata con **incantevole vista sul Lago di Como**. Questa proprietà unica, immersa nel verde, offre scorci suggestivi sul villaggio di Torno e garantisce un'ampia visuale del lago da ogni ambiente.
**Ristrutturata di recente**, la villa è stata oggetto di un'attenta opera progettuale che ha permesso la realizzazione di una comoda piazzola di parcheggio per due-tre auto, con accesso diretto all'abitazione tramite un comodo ascensore.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare di **300 m²** * Disposizione **4+1** * Parcheggio per 2-3 auto con ascensore interno * Posizione collinare dominante con vista lago * Immersa nel verde
**Posizione:** Situata a Cernobbio, in Lombardia, la villa gode di una posizione strategica che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. La vista panoramica sul Lago di Como e la suggestiva prospettiva sul borgo di Torno rendono questa proprietà un vero gioiello immobiliare.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 6 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Splendida villa unifamiliare situata a Cernobbio, in una posizione collinare dominante e riservata con incantevole vista sul Lago di Como. Questa proprietà unica, immersa nel verde, offre scorci suggestivi sul villaggio di Torno e garantisce un'ampia visuale del lago da ogni ambiente.
Ristrutturata di recente, la villa è stata oggetto di un'attenta opera progettuale che ha permesso la realizzazione di una comoda piazzola di parcheggio per due-tre auto, con accesso diretto all'abitazione tramite un comodo ascensore.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situata a Cernobbio, in Lombardia, la villa gode di una posizione strategica che combina tranquillità e vicinanza ai servizi. La vista panoramica sul Lago di Como e la suggestiva prospettiva sul borgo di Torno rendono questa proprietà un vero gioiello immobiliare.