Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Cavallini, Manciano, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Immersa nel cuore della Maremma Toscana, questa prestigiosa villa unifamiliare in pietra offre un'esperienza di vita esclusiva, dominando dolci colline con una vista mozzafiato.
**Un'oasi di pace e bellezza**, la proprietà si estende su una superficie di **510 m²** ed è circondata da un magnifico parco privato di **10.000 m²**, sapientemente curato e accessibile tramite una strada privata, garantendo massima privacy.
L'immobile vanta **6 camere da letto** e **7 bagni**, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La villa è una dimora di charme e tranquillità, dove la natura circostante si fonde armoniosamente con l'architettura.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare in pietra * Parco privato di 10.000 m² * 6 camere da letto * 7 bagni * Vista panoramica sulla Maremma
Situata a Manciano, in Toscana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso immersa nella bellezza incontaminata della campagna italiana, combinando eleganza, comfort e un legame profondo con il paesaggio circostante.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 21 травня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Immersa nel cuore della Maremma Toscana, questa prestigiosa villa unifamiliare in pietra offre un'esperienza di vita esclusiva, dominando dolci colline con una vista mozzafiato.
Un'oasi di pace e bellezza, la proprietà si estende su una superficie di 510 m² ed è circondata da un magnifico parco privato di 10.000 m², sapientemente curato e accessibile tramite una strada privata, garantendo massima privacy.
L'immobile vanta 6 camere da letto e 7 bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia e gli ospiti. La villa è una dimora di charme e tranquillità, dove la natura circostante si fonde armoniosamente con l'architettura.
Caratteristiche principali:
Situata a Manciano, in Toscana, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso immersa nella bellezza incontaminata della campagna italiana, combinando eleganza, comfort e un legame profondo con il paesaggio circostante.