Villa indipendente con terreno, prezzo ribassato!

Splendida villa unifamiliare di circa **200 mq** situata a Moncrivello, in una posizione tranquilla a soli 5 minuti dal centro. La proprietà, in **buone condizioni conservative**, offre un'opportunità unica grazie al suo **prezzo ribassato** e alla possibilità di essere **frazionata in due unità abitative**.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, una cucina abitabile e un locale lavanderia. Il piano superiore ospita tre camere da letto e doppi servizi. Un ampio terrazzo completa la zona giorno, offrendo uno spazio esterno ideale.

Caratteristiche principali: * **3 camere da letto** e doppi servizi * Ampia zona giorno e cucina abitabile * **Terrazzo spazioso** * **Terreno di circa 1 ettaro** (prato e bosco) * Basso fabbricato adibito a ricovero attrezzi * Possibilità di frazionamento in due unità * **Prezzo ribassato**

La proprietà include uno splendido terreno di circa un ettaro, in parte prato e in parte bosco, adiacente alla casa. Sul terreno insiste anche un fabbricato accessorio adibito a ricovero attrezzi. La villa, grazie alla sua particolare distribuzione degli spazi, si presta perfettamente per essere divisa in due unità abitative separate, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con potenziale di reddito. La posizione a Moncrivello, in Piemonte, garantisce tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi.