Charmante villa T2 avec mezzanine, à 2 min de la plage

Idéalement située à Marseillan-plage, cette charmante maison de type T2 avec mezzanine offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer Méditerranée. Parfaite pour les amoureux du soleil et des vagues, elle vous invite à profiter pleinement de l'ambiance dynamique de cette station balnéaire animée.

L'intérieur de cette maisonnette comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une chambre confortable en mezzanine, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. La disposition en 2 pièces principales avec coin cuisine (2+kk) est pensée pour un maximum de confort.

Les atouts de ce bien incluent : * **Une terrasse privative** pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. * **Une place de parking incluse**, un avantage indéniable en bord de mer. * **Une proximité immédiate avec la plage** (seulement 2 minutes à pied). * **Un accès facile aux commerces**, boutiques et restaurants. * **Un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire**.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à Marseillan, en Occitanie, vous permettant de tout faire à pied. La résidence est soumise au statut de copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à **127 EUR**. Le bien est proposé au prix de **146 000 EUR**.