Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Maria Amalia, Sala Baganza, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Splendida porzione di centro di villa trifamiliare, di recente costruzione, situata in un contesto signorile e residenziale a Sala Baganza, in una zona tranquilla ai piedi dei Boschi di Carrega.
**Questa elegante proprietà** si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso indipendente e il cortile privato garantiscono riservatezza e comodità.
L'immobile è così composto: - **Piano seminterrato**: taverna, vano di servizio con bagno, lavanderia e garage. - **Piano rialzato**: zona giorno con ingresso principale, un **ampio salone**, una **mega cucina abitabile** con balcone e un bagno. - **Piano primo (mansardato)**: zona notte con tre camere da letto, di cui una singola comoda e due matrimoniali, con la camera principale che offre ulteriore spazio.
**Caratteristiche principali**: * Recente costruzione * Spaziosa metratura di 272 m² * Taverna e garage * Posizione prestigiosa
Situata in una zona residenziale di pregio a Sala Baganza, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi naturali e alla comodità dei servizi del paese. La posizione in una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 7 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Splendida porzione di centro di villa trifamiliare, di recente costruzione, situata in un contesto signorile e residenziale a Sala Baganza, in una zona tranquilla ai piedi dei Boschi di Carrega.
Questa elegante proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso indipendente e il cortile privato garantiscono riservatezza e comodità.
L'immobile è così composto:
Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale di pregio a Sala Baganza, la villa gode della vicinanza a splendidi paesaggi naturali e alla comodità dei servizi del paese. La posizione in una strada chiusa garantisce tranquillità e sicurezza.