Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via A. Messa, Lesmo, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Splendida villa bifamiliare situata a Lesmo, in un contesto residenziale esclusivo di sole 6 unità, immersa nel verde della Brianza. Questa proprietà, con una generosa metratura di **184 m²**, offre un elevato standard abitativo grazie a un progetto attentamente studiato che fonde interni ed esterni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie un'ampia e luminosa zona giorno, concepita come un open space dove cucina, salotto e sala da pranzo convivono armoniosamente. Le ampie pareti vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando una connessione fluida con l'esterno e dilatando visivamente lo spazio domestico. Questo livello è completato da un bagno.
- **3+1 locali** con cucina separata - **184 m²** di superficie abitativa - **Giardino privato** e contesto esclusivo di sole 6 ville - Ampie vetrate per massima luminosità e connessione con l'esterno - Posizione strategica in Brianza, a Lesmo - **Nuova costruzione** con elevato standard qualitativo
Situata a Lesmo, in Lombardia, la villa gode della tranquillità della Brianza pur rimanendo in una posizione comoda e ben collegata. Il giardino privato offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piccolo contesto residenziale di sole 6 ville garantisce privacy e un'atmosfera esclusiva.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 15 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Splendida villa bifamiliare situata a Lesmo, in un contesto residenziale esclusivo di sole 6 unità, immersa nel verde della Brianza. Questa proprietà, con una generosa metratura di 184 m², offre un elevato standard abitativo grazie a un progetto attentamente studiato che fonde interni ed esterni.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie un'ampia e luminosa zona giorno, concepita come un open space dove cucina, salotto e sala da pranzo convivono armoniosamente. Le ampie pareti vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando una connessione fluida con l'esterno e dilatando visivamente lo spazio domestico. Questo livello è completato da un bagno.
Situata a Lesmo, in Lombardia, la villa gode della tranquillità della Brianza pur rimanendo in una posizione comoda e ben collegata. Il giardino privato offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piccolo contesto residenziale di sole 6 ville garantisce privacy e un'atmosfera esclusiva.