Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via 1° Maggio, Malalbergo, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Splendida villa a schiera di recentissima costruzione in **classe energetica A4**, situata ad Altedo, Malalbergo. Questa proprietà, pensata per chi cerca **efficienza e comfort**, offre spazi esterni ampiamente utilizzabili, ideali per godersi momenti di relax.
L'immobile vanta una **luminosa zona giorno open-space** con cucina a vista dotata di penisola, che si collega armoniosamente al portico e al giardino, estendendo la vita domestica all'aperto. La zona notte è composta da **due camere da letto** ben proporzionate, una terza camera/studio e **doppi servizi**, di cui uno finestrato, garantendo funzionalità e privacy.
**Caratteristiche principali:** * Recente costruzione in classe A4 * Ampia zona giorno con cucina a vista e penisola * Collegamento diretto con portico e giardino * Due camere da letto, una camera/studio * Doppi servizi finestrati * Spazi esterni utilizzabili
Situata in un **contesto residenziale recente e ordinato** di Malalbergo, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Splendida villa a schiera di recentissima costruzione in classe energetica A4, situata ad Altedo, Malalbergo. Questa proprietà, pensata per chi cerca efficienza e comfort, offre spazi esterni ampiamente utilizzabili, ideali per godersi momenti di relax.
L'immobile vanta una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista dotata di penisola, che si collega armoniosamente al portico e al giardino, estendendo la vita domestica all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, una terza camera/studio e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo funzionalità e privacy.
Caratteristiche principali:
Situata in un contesto residenziale recente e ordinato di Malalbergo, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi.