Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Viale Catullo Caio Valerio, Riccione, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore pulsante di Riccione, a pochi passi dalle iconiche viale Ceccarini e viale Dante, e a un passo dal mare, sorge questo **magnifico appartamento trilocale completamente ristrutturato**. Situato al **terzo piano** di una palazzina curata e dotata di **ascensore**, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle località più ambite della Riviera Romagnola.
L'appartamento, di circa **68 mq commerciali**, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da un **soggiorno luminoso** con accesso diretto a un **balconcino abitabile**, ideale per godersi momenti di relax o per allestire una pratica zona lavanderia. La **cucina a vista**, realizzata su misura, si integra perfettamente nell'ambiente living, offrendo funzionalità ed estetica moderna.
La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e privacy. Il bagno, finemente rifinito con materiali di pregio, è dotato di un'ampia e moderna doccia.
Caratteristiche principali: * Superficie: **68 mq** * Piano: **Terzo con ascensore** * Stato: **Completamente ristrutturato** * Esterni: **Balconcino abitabile** * Finiture: Materiali di pregio
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile: immerso nella vivacità del centro di Riccione, gode della vicinanza a tutti i servizi, negozi, ristoranti e, naturalmente, alla splendida spiaggia. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza di lusso.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Nel cuore pulsante di Riccione, a pochi passi dalle iconiche viale Ceccarini e viale Dante, e a un passo dal mare, sorge questo magnifico appartamento trilocale completamente ristrutturato. Situato al terzo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle località più ambite della Riviera Romagnola.
L'appartamento, di circa 68 mq commerciali, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da un soggiorno luminoso con accesso diretto a un balconcino abitabile, ideale per godersi momenti di relax o per allestire una pratica zona lavanderia. La cucina a vista, realizzata su misura, si integra perfettamente nell'ambiente living, offrendo funzionalità ed estetica moderna.
La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e privacy. Il bagno, finemente rifinito con materiali di pregio, è dotato di un'ampia e moderna doccia.
Caratteristiche principali:
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile: immerso nella vivacità del centro di Riccione, gode della vicinanza a tutti i servizi, negozi, ristoranti e, naturalmente, alla splendida spiaggia. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanza di lusso.