Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Valle d'Aosta, Castheddu/Castelsardo, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel suggestivo contesto di Lu Bagnu, a pochi passi dal mare e dai servizi, proponiamo un **bellissimo trilocale al piano terra** con giardino privato e ingresso indipendente. Costruito nel 2020, questo immobile di 59 mq offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, perfetta per momenti conviviali. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la funzionalità, garantendo comfort e praticità.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione (2020)** * **Giardino privato esclusivo** * **Ingresso indipendente** * A soli 900 metri dalla spiaggia * Vicinanza a tutti i servizi essenziali (bar, market, ristoranti)
Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l'immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza alla spiaggia permette di godere appieno delle bellezze della costa sarda, mentre la prossimità ai servizi assicura una vita quotidiana agevole. Perfetto come residenza principale o come investimento per le vacanze.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Nel suggestivo contesto di Lu Bagnu, a pochi passi dal mare e dai servizi, proponiamo un bellissimo trilocale al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente. Costruito nel 2020, questo immobile di 59 mq offre un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, perfetta per momenti conviviali. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la funzionalità, garantendo comfort e praticità.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l'immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza alla spiaggia permette di godere appieno delle bellezze della costa sarda, mentre la prossimità ai servizi assicura una vita quotidiana agevole. Perfetto come residenza principale o come investimento per le vacanze.