Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via dell'Erica, Lu Palau/Palau, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Palau, sorge questo appartamento di lusso, un'oasi di design moderno e finiture di pregio con una **splendida vista mare**. Situato in un complesso residenziale di nuova costruzione, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, raggiungibili comodamente a piedi.
L'immobile si apre su un **ampio e luminoso salone**, progettato per integrare armoniosamente gli spazi interni con il magnifico paesaggio esterno. Le ampie vetrate sono il punto focale, invitando la luce naturale a inondare gli ambienti e offrendo scorci mozzafiato.
Caratteristiche principali: * **Nuova costruzione** con design moderno e finiture di altissimo pregio * **Spettacolare vista mare** * Ampia veranda coperta di **30 mq**, ideale come salotto all'aperto * Posizione esclusiva e strategica a Palau * Tutti i servizi raggiungibili a piedi
L'appartamento vanta una **maestosa veranda coperta di 30 mq**, uno spazio versatile che si trasforma in un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per godersi cene al tramonto o momenti di puro relax ammirando il panorama. La posizione privilegiata a Palau, in Sardegna, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca esclusività, comfort e bellezza.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 12 переглядів
Оновлено 16 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Nel cuore della zona più esclusiva e ricercata di Palau, sorge questo appartamento di lusso, un'oasi di design moderno e finiture di pregio con una splendida vista mare. Situato in un complesso residenziale di nuova costruzione, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, raggiungibili comodamente a piedi.
L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone, progettato per integrare armoniosamente gli spazi interni con il magnifico paesaggio esterno. Le ampie vetrate sono il punto focale, invitando la luce naturale a inondare gli ambienti e offrendo scorci mozzafiato.
Caratteristiche principali:
L'appartamento vanta una maestosa veranda coperta di 30 mq, uno spazio versatile che si trasforma in un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per godersi cene al tramonto o momenti di puro relax ammirando il panorama. La posizione privilegiata a Palau, in Sardegna, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca esclusività, comfort e bellezza.