Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Stradone di Rovezzano, Firenze, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore di Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, proponiamo un incantevole trilocale di **circa 76 mq** calpestabili, situato in una strada tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, recentemente **ristrutturato**, si trova al primo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un **soggiorno luminoso e arioso** con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Tra le caratteristiche principali: * Riscaldamento autonomo * Predisposizione per l'aria condizionata * Cantina * Posto auto in autorimessa
La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 24 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Nel cuore di Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, proponiamo un incantevole trilocale di circa 76 mq calpestabili, situato in una strada tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e arioso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Tra le caratteristiche principali:
La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.