Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Costanzo Cloro, Roma, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nel cuore del quartiere Garbatella, una zona strategica e ben collegata di Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di **75 mq** con un ampio giardino privato.
Situato al piano terra, l'immobile vanta un doppio ingresso, di cui uno indipendente, che garantisce una maggiore privacy. L'appartamento si presenta **in buone condizioni** ed è stato progettato per offrire comfort e funzionalità.
L'interno è così composto: * Ingresso accogliente * Luminoso soggiorno con cucina a vista * Due spaziose camere da letto * Un bagno moderno
Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il **grande giardino privato**, ideale per momenti di relax all'aperto e dotato della **possibilità di parcheggio interno scoperto**, una vera rarità in questa zona.
La posizione è eccellente: a pochi passi dalla Cristoforo Colombo, dall'ospedale CTO e dalla fermata metro "Garbatella", garantendo un facile accesso a tutti i servizi e alle principali vie della città. Una soluzione unica per chi cerca spazio, tranquillità e comodità nel centro di Roma.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 8 переглядів
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Nel cuore del quartiere Garbatella, una zona strategica e ben collegata di Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 75 mq con un ampio giardino privato.
Situato al piano terra, l'immobile vanta un doppio ingresso, di cui uno indipendente, che garantisce una maggiore privacy. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è stato progettato per offrire comfort e funzionalità.
L'interno è così composto:
Il punto di forza di questa proprietà è senza dubbio il grande giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e dotato della possibilità di parcheggio interno scoperto, una vera rarità in questa zona.
La posizione è eccellente: a pochi passi dalla Cristoforo Colombo, dall'ospedale CTO e dalla fermata metro "Garbatella", garantendo un facile accesso a tutti i servizi e alle principali vie della città. Una soluzione unica per chi cerca spazio, tranquillità e comodità nel centro di Roma.