Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Via Benvenuto Cellini, Portici, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Situato nel cuore di Portici, a pochi passi da Piazzale Brunelleschi e Viale Leonardo da Vinci, questo **ampio trilocale** rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la propria abitazione.
L'immobile si trova al secondo piano di un signorile stabile in Via Cellini. La posizione elevata, con piani intermedi che creano un maggiore distanziamento tra i livelli, garantisce una **luminosità eccezionale** e una sensazione di respiro e spazio.
L'appartamento, con una generosa metratura di **120 m²**, offre una distribuzione interna versatile che si presta a una completa personalizzazione. L'attuale configurazione prevede un ingresso, un salone, una cucina abitabile e due camere da letto, ma le ampie metrature permettono di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 120 m² * Piano: Secondo * Posizione: Centralissima * Potenziale di personalizzazione * Stabile signorile
La zona è estremamente servita e comoda, offrendo facile accesso a tutti i servizi principali, negozi, scuole e trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, con la possibilità di creare la dimora dei propri sogni.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 13 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Situato nel cuore di Portici, a pochi passi da Piazzale Brunelleschi e Viale Leonardo da Vinci, questo ampio trilocale rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la propria abitazione.
L'immobile si trova al secondo piano di un signorile stabile in Via Cellini. La posizione elevata, con piani intermedi che creano un maggiore distanziamento tra i livelli, garantisce una luminosità eccezionale e una sensazione di respiro e spazio.
L'appartamento, con una generosa metratura di 120 m², offre una distribuzione interna versatile che si presta a una completa personalizzazione. L'attuale configurazione prevede un ingresso, un salone, una cucina abitabile e due camere da letto, ma le ampie metrature permettono di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
Caratteristiche principali:
La zona è estremamente servita e comoda, offrendo facile accesso a tutti i servizi principali, negozi, scuole e trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, con la possibilità di creare la dimora dei propri sogni.