Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Villa Estense, Repubblica Italiana
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Splendida villa singola indipendente situata nel cuore di Villa Estense, comoda a tutti i servizi e immersa in un lotto di 4.500 mq completamente recintato e piantumato. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due corpi abitativi comunicanti, offrendo ampi spazi e un design moderno.
**L'unità principale** si compone al piano terra di un generoso ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e una pratica lavanderia/centrale termica. Al primo piano, troviamo due camere da letto e un ampio sottotetto con potenziale per creare un ulteriore spazio abitativo.
**Caratteristiche principali:** * Superficie totale di 240 m² * Lotto di terreno di 4.500 m² * Finiture di pregio e tecnologie impiantistiche innovative * Due corpi abitativi separati ma comunicanti * Possibilità di creare un ulteriore spazio abitativo nel sottotetto * Indipendente e completamente recintata
**Posizione:** Situata in una zona strategica di Villa Estense, la villa gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi cittadini. Perfetta per chi cerca privacy, spazio e un'abitazione di rappresentanza.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 24 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ціни на житло в Італії зросли на 5.2% за рік до першого кварталу 2026, продажі на 4.4%. Медіанні ціни за м² по містах і попит іноземців.
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Splendida villa singola indipendente situata nel cuore di Villa Estense, comoda a tutti i servizi e immersa in un lotto di 4.500 mq completamente recintato e piantumato. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due corpi abitativi comunicanti, offrendo ampi spazi e un design moderno.
L'unità principale si compone al piano terra di un generoso ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e una pratica lavanderia/centrale termica. Al primo piano, troviamo due camere da letto e un ampio sottotetto con potenziale per creare un ulteriore spazio abitativo.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situata in una zona strategica di Villa Estense, la villa gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi cittadini. Perfetta per chi cerca privacy, spazio e un'abitazione di rappresentanza.