Nowoczesny dom 4+kk blisko Krakowa z niskimi kosztami utrzymania

Odkryj ten **nowoczesny dom wolnostojący** o powierzchni 132,92 m², położony w spokojnym Dojazdowie, zaledwie 100 metrów od granic Krakowa. Idealny dla osób ceniących komfort, zdrowy mikroklimat i **ultra-niskie koszty eksploatacji**, szacowane na zaledwie **3000 PLN rocznie**.

**WNĘTRZE** Dom o przemyślanym układzie składa się z przestronnego parteru (75,75 m²) z otwartą strefą dzienną, obejmującą salon z jadalnią (26,52 m²) z wyjściem na ogród oraz kuchnię (6,87 m²). Na tym poziomie znajduje się również jednostanowiskowy garaż (18,99 m²) w bryle budynku, wiatrołap, hall, łazienka (4,92 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Piętro (57,17 m²) to strefa nocna z **trzema komfortowymi sypialniami** (14,07 m², 10,99 m², 14,81 m²), łazienką i garderobą. Dom jest oferowany w **stanie deweloperskim**, z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Budynek wzniesiono z myślą o maksymalnej energooszczędności, wykorzystując bloczki z betonu komórkowego, trójwarstwową stolarkę okienną oraz przeciwalergiczną piankę izolacyjną. Naturalne tynki cementowo-wapienne tworzą zdrowy mikroklimat. Standard obejmuje instalacje przygotowane pod **pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację i fotowoltaikę**, a także przyłącze do ładowarki samochodów elektrycznych w garażu.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w Dojazdowie, oferując **doskonałą komunikację z Krakowem** (4 minuty samochodem do os. Na Wzgórzach). W pobliżu znajduje się przystanek MPK (200 m), szkoła (500 m), sklep (300 m) oraz przychodnia (800 m). Dom usytuowany jest w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia spokój i prywatność.