Dorfplatz 8 D, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bohnsdorf! Dieses **erstklassige Reihenendhaus** mit ca. 107,62 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wird Sie begeistern. Es wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und steht nun als **Erstbezug** zur Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Es bietet ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder Ruheständler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.
**Highlights:** * Erstbezug nach Neubau 2024 * Ca. 107,62 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 4 Zimmer, modern geschnitten * Ruhige, grüne Lage mit dörflichem Charakter * Terrasse für entspannte Stunden
**Ausstattung:** Das Haus verfügt über eine schöne Klinkerfassade und liegt idyllisch an einem ruhigen Hinterhof am Dorfplatz. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten umfassen neben den vier Zimmern eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie Flure.
**Lage:** Bohnsdorf, im südlichsten Teil von Treptow-Köpenick gelegen, bietet eine seltene Kombination aus dörflicher Idylle und Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung mit Obstgärten und der historischen Dorfkirche direkt vor der Tür. Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich am Dorfplatz und der S-Bahnhof Altglienicke ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Schulen und Kitas sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bohnsdorf! Dieses erstklassige Reihenendhaus mit ca. 107,62 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wird Sie begeistern. Es wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und steht nun als Erstbezug zur Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Es bietet ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder Ruheständler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu müssen.
Highlights:
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine schöne Klinkerfassade und liegt idyllisch an einem ruhigen Hinterhof am Dorfplatz. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten umfassen neben den vier Zimmern eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie Flure.
Lage: Bohnsdorf, im südlichsten Teil von Treptow-Köpenick gelegen, bietet eine seltene Kombination aus dörflicher Idylle und Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung mit Obstgärten und der historischen Dorfkirche direkt vor der Tür. Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Berlin-Schönefeld ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich am Dorfplatz und der S-Bahnhof Altglienicke ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Schulen und Kitas sind ebenfalls im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden.
