Rodenbach, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1970** befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage von Rodenbach auf einem großzügigen Grundstück von **487 m²**.
**Übersicht** Das massive und voll unterkellerte Haus bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien. Der ausgebaute Kellerbereich erweitert die nutzbare Fläche zusätzlich.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Eine praktische Küche mit Durchreiche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer bieten Zugang zum ausgebauten Wintergarten. Ein weiteres ausgebautes Studio im Dachgeschoss mit Klimaanlage bietet zusätzliche 18 m².
**Ausstattung** - **5 Zimmer** (plus ausgebauter Keller und Dachstudio) - **Großer, schön angelegter Garten** mit Brunnen und Terrasse - **Garage** mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze - Voll unterkellert, teilweise ausgebaut - Wintergarten - Klimaanlage im Dachstudio - Gäste-WC im Erdgeschoss - Separates WC im Keller
**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Rodenbach. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A66/A45 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der naturnahen Umgebung laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 13 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage von Rodenbach auf einem großzügigen Grundstück von 487 m².
Übersicht Das massive und voll unterkellerte Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen viel Platz für Familien. Der ausgebaute Kellerbereich erweitert die nutzbare Fläche zusätzlich.
Innenbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Eine praktische Küche mit Durchreiche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer bieten Zugang zum ausgebauten Wintergarten. Ein weiteres ausgebautes Studio im Dachgeschoss mit Klimaanlage bietet zusätzliche 18 m².
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Rodenbach. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A66/A45 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Umgebung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der naturnahen Umgebung laden zur Erholung ein.
