Čábelecká, Praha, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji **unikátní novostavbu luxusní vily** s dotekem historie, situovanou v žádané lokalitě Praha 6 - Lysolaje. Tato rezidence, kompletně přestavěná a dokončená v roce 2018, kombinuje původní architektonický styl s nejmodernějšími technologiemi a luxusním provedením.
**Interiér** vily o celkové podlahové ploše **850 m²** nabízí promyšlené dispozice s 9 obytnými místnostmi, hlavní kuchyní a dvěma doplňkovými, 3 koupelnami, 2 samostatnými toaletami a 4 krby. Součástí je rozsáhlá wellness zóna s vířivkou, saunami a tělocvičnou, dále 4 šatny, 4 skladové místnosti a víceúčelová místnost s kulečníkem a vinotékou. Dům je plně **inteligentní**, ovládaný na dálku, s podlahovým vytápěním, **vzduchotechnikou a klimatizací** pro maximální komfort.
**Exteriér a vybavení** zahrnuje impozantní vstup s jezírkem, **garáž pro 3-5 vozidel**, prosklený výtah zajišťující bezbariérový přístup, vlastní úpravnu vody a zabezpečovací systém. Rozlehlý pozemek o velikosti **5500 m²** je terasovitě rozdělen na zóny, s automatickou závlahou, bazénem (4,2x8,2 m) s protiproudem a chrličem, altánem s venkovní kuchyní a grilem. K nemovitosti náleží i celoročně obyvatelný zahradní domek 1+kk a dependance 2+kk pro personál.
**Lokalita** vily je ideální kombinací klidu uprostřed zeleně a výborné dostupnosti – pouhých 5 minut od centra Prahy a 12 minut od letiště. Tato rezidence představuje **nadstandardní bydlení** pro nejnáročnější klientelu.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Peter Marci
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní novostavbu luxusní vily s dotekem historie, situovanou v žádané lokalitě Praha 6 - Lysolaje. Tato rezidence, kompletně přestavěná a dokončená v roce 2018, kombinuje původní architektonický styl s nejmodernějšími technologiemi a luxusním provedením.
Interiér vily o celkové podlahové ploše 850 m² nabízí promyšlené dispozice s 9 obytnými místnostmi, hlavní kuchyní a dvěma doplňkovými, 3 koupelnami, 2 samostatnými toaletami a 4 krby. Součástí je rozsáhlá wellness zóna s vířivkou, saunami a tělocvičnou, dále 4 šatny, 4 skladové místnosti a víceúčelová místnost s kulečníkem a vinotékou. Dům je plně inteligentní, ovládaný na dálku, s podlahovým vytápěním, vzduchotechnikou a klimatizací pro maximální komfort.
Exteriér a vybavení zahrnuje impozantní vstup s jezírkem, garáž pro 3-5 vozidel, prosklený výtah zajišťující bezbariérový přístup, vlastní úpravnu vody a zabezpečovací systém. Rozlehlý pozemek o velikosti 5500 m² je terasovitě rozdělen na zóny, s automatickou závlahou, bazénem (4,2x8,2 m) s protiproudem a chrličem, altánem s venkovní kuchyní a grilem. K nemovitosti náleží i celoročně obyvatelný zahradní domek 1+kk a dependance 2+kk pro personál.
Lokalita vily je ideální kombinací klidu uprostřed zeleně a výborné dostupnosti – pouhých 5 minut od centra Prahy a 12 minut od letiště. Tato rezidence představuje nadstandardní bydlení pro nejnáročnější klientelu.
