Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Křivoklátská, Nové Strašecí, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům s dispozicí vhodnou pro vícegenerační bydlení, nacházející se v klidné části města Nové Strašecí na pozemku o celkové rozloze **671 m²**. Dům, s užitnou plochou **325 m²**, byl postaven v roce **1984** a částečně rekonstruován v roce 2000. Jedná se o ideální volbu pro velkou rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost.
**Interiér domu** je koncipován jako tři samostatné obytné jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu pro více domácností. Každá jednotka má vlastní plynové vytápění s možností individuální regulace. Součástí domu je prostorná **garáž (22,5 m²)** a **sklep (62,6 m²)**, který nabízí dostatek úložného prostoru a technického zázemí.
**Klíčové vlastnosti:** * **3 obytné jednotky** pro vícegenerační bydlení * Celková užitná plocha **325 m²** * Pozemek **671 m²** se zahradou **546 m²** * **Venkovní bazén** pro letní osvěžení * Vlastní plynové vytápění * **Garáž a velký sklep** * Napojení na veškeré inženýrské sítě
**Lokalita** Nové Strašecí poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výhodou je také **výborná dopravní dostupnost** do Prahy a okolních měst. Okolní příroda nabízí možnosti pro turistiku a sportovní aktivity.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům s dispozicí vhodnou pro vícegenerační bydlení, nacházející se v klidné části města Nové Strašecí na pozemku o celkové rozloze 671 m². Dům, s užitnou plochou 325 m², byl postaven v roce 1984 a částečně rekonstruován v roce 2000. Jedná se o ideální volbu pro velkou rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost.
Interiér domu je koncipován jako tři samostatné obytné jednotky, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu pro více domácností. Každá jednotka má vlastní plynové vytápění s možností individuální regulace. Součástí domu je prostorná garáž (22,5 m²) a sklep (62,6 m²), který nabízí dostatek úložného prostoru a technického zázemí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Nové Strašecí poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotnických zařízení. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy a okolních měst. Okolní příroda nabízí možnosti pro turistiku a sportovní aktivity.