Investiční usedlost s potenciálem v Černotíně u Dnešic

Exkluzivně nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s výrazným investičním potenciálem v obci Černotín u Dnešic, nedaleko Plzně. Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci rozsáhlého pozemku, dvou samostatných rodinných domů a hospodářského zázemí, což nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes podnikání až po investiční projekt (např. rozdělení na více jednotek, pronájem, kombinace bydlení a komerčního využití).

**Dva samostatné rodinné domy** s dispozicemi 3+1 a 2+1, oba se sociálním zařízením, tvoří jádro obytné části. K nim náleží velká stodola, garáž a další skladovací prostory, ideální pro podnikání, dílnu či skladování. Celková plocha pozemku činí **2 099 m²**, z toho zahrada 848 m², s pergolou a vzrostlými stromy.

Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je i vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem. Objekt je průběžně udržovaný, prošel **částečnou rekonstrukcí (výměna oken)**, ale stále nabízí prostor pro modernizaci. K dispozici je prostorný sklep a půda s potenciálem další vestavby.

Lokalita v obci Černotín, která je součástí Dnešic (cca 7 km od Přeštic a 22 km od Plzně), nabízí klid venkova s dobrou dostupností. V Dnešicích je základní občanská vybavenost a pravidelné autobusové spojení. Díky kombinaci velikosti, dispozice a umístění se jedná o **zajímavou investiční příležitost** s potenciálem dalšího zhodnocení. Nemovitost má přímý příjezd z obecní komunikace a dostatek prostoru pro parkování.