Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Brno, Česká republika
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům o dispozici **5+kk** a užitné ploše **165 m²**, který se nachází v žádané lokalitě Brno-Tuřany. Dům je součástí moderního developerského projektu Špica bydlení Tuřany a představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.
**Interiér** domu je navržen s důrazem na maximální pohodlí a funkčnost. V přízemí se nachází prostorná garáž, reprezentativní předsíň, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, a praktická pracovna. V prvním patře naleznete hlavní ložnici, dva další pokoje, technickou místnost, sklad a dvě plnohodnotné koupelny se samostatným WC.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 5+kk, užitná plocha 165 m², pozemek 356 m² * Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo * Příprava na klimatizaci v obytných místnostech * Venkovní elektrické žaluzie * Zelené střechy pro lepší mikroklima * Prostorná terasa (18,3 m²) a zahrada (356 m²) * Garáž s přímým vstupem do domu
**Lokalita** v Brně-Tuřanech nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělé dopravní napojení do centra města i na dálnici a zároveň klidné prostředí s dostatkem zeleně. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu a dlouhodobou udržitelnost.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Як іноземні покупці купують нерухомість у Чехії у 2026 році: пряме придбання та через s.r.o., підтвердження коштів, нотаріус, кадастр, податки та строки.
Медіанна ціна пропозиції квартир за м² у 22 чеських містах на основі активних оголошень про продаж на Seeki.eu, з методологією та порівнянням цін за десятиліття.
Ціни на нерухомість у Празі у 2026 році по групах районів: центральний, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, приміський пояс, з актуальними даними євро/м² та нотатками для транскордонних покупців.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Що приватний продаж у Чехії насправді коштує й передбачає: збори порталів, PENB, засвідчені підписи, ескроу, очікування кадастру й десятирічний тест.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 165 m², který se nachází v žádané lokalitě Brno-Tuřany. Dům je součástí moderního developerského projektu Špica bydlení Tuřany a představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající komfortní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí.
Interiér domu je navržen s důrazem na maximální pohodlí a funkčnost. V přízemí se nachází prostorná garáž, reprezentativní předsíň, velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, a praktická pracovna. V prvním patře naleznete hlavní ložnici, dva další pokoje, technickou místnost, sklad a dvě plnohodnotné koupelny se samostatným WC.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Brně-Tuřanech nabízí vynikající občanskou vybavenost, skvělé dopravní napojení do centra města i na dálnici a zároveň klidné prostředí s dostatkem zeleně. Projekt je navržen s ohledem na nízkoenergetickou efektivitu a dlouhodobou udržitelnost.